İstanbul’da en pahalı kiralar nerede?

Endeksa’ya göre İstanbul’da kira fiyatları en yüksek olan mahalleler şöyle: Etiler (Beşiktaş): 48.000 TL. Cumhuriyet (Şişli): 48 bin 700 TL. Mimar Sinan (Eyüpsultan): 49 bin 200 TL.

En yüksek kira getirisi nerede?

Gayrimenkul platformu Endeksa’ya göre, satış fiyatına göre kira gelirinin en yüksek olduğu şehir Ankara oldu.

En yüksek ev kirası ne kadar?

Kiranın en yüksek olduğu 5 ilden Muğla’da metrekare kira ortalaması 14,8 TL, ortalama kira ise 1,1 milyon TL.

İstanbul’da ortalama kira ne kadar?

İstanbul’da Temmuz 2023’te metrekare başına ortalama kira 160 TL idi. Temmuz 2024’te 234 TL’ye çıktı. Ortalama kira 23.373 TL’ye çıktı.

Türkiye’de en ucuz kiralar hangi şehirde?

Kira gelirinin en düşük olduğu ilk 10 il arasında Burdur, Kastamonu, Bayburt ve Artvin gibi iller de yer alıyor.

Kiralar neden yüksek?

Türkiye’deki yüksek enflasyon oranları, mal ve hizmet fiyatlarının artmasına ve dolayısıyla daha yüksek konut maliyetlerine yol açar. Enflasyon arttıkça, ev sahipleri gayrimenkul yatırımlarının getirisini korumak için kira fiyatlarını artırırlar.

Türkiye’de en pahalı kira hangi ilde?

Hangi şehirlerde kiralar en yüksek? Türkiye’de kira fiyatlarının en yüksek olduğu iller arasında Muğla 61.419 TL ile ilk sırada yer alıyor. Muğla’yı 40.741 TL ile İstanbul, 38.588 TL ile Aydın, 35.595 TL ile Antalya ve 35.238 TL ile İzmir takip ediyor.

Hangi ilden ev almalı?

Türkiye’de mülk satın almak için en iyi şehirler İstanbul, Antalya, Bodrum, Fethiye, Ankara, Bursa, Trabzon ve Yalova’dır. Bazı yerlerde, bu şehirlerin her birinin farklı yönleri daha fazla öne çıkar. Gayrimenkule yatırım yaparken akla gelen ilk soru “Nerede?” sorusudur.

Ev sahibi yüksek kira istiyor ne yapmalıyım?

Hem Türk Borçlar Kanunu hem de diğer yasal düzenlemeler daire kiralarının artış oranını açıkça düzenlemektedir. Özetle, ev sahibinin örneğin piyasa koşulları veya enflasyon nedeniyle fahiş bir kira artışı talebi varsa, dava açarak bu hakkını kullanabilir.

2024 kira fiyatları ne olur?

Kira artışının azami %25 olması düzenlemesi TBK geçiş 2. maddesi kapsamında düzenlenmiştir. Buna göre; 02.07.2023 – 01.07.2023

Türkiye’de en ucuz ev kiraları nerede?

Türkiye’de asgari ücretin tam karşılığı daire kiralanabilen iller arasında Siirt, Bingöl, Ağrı, Muş ve Kars yer alıyor.

Ev kiraları ne zaman ucuzlar?

Ev kiralarında aylarca süren düşüş: Bu tür mevsimsel ev kiralamaları özellikle ilkbahar ve yaz aylarında oldukça yaygındır. Buna karşılık, kira fiyatları sonbahar ve kış aylarında önemli ölçüde daha düşüktür. Ev kiralarının hangi aylarda düştüğü sorulduğunda, bu düşüş genellikle kış sezonunda gerçekleşir.

İstanbul’un en ucuz semti neresi?

İstanbul’da ilçelere göre gayrimenkul fiyatlarına bakıldığında en ucuz ilçenin Esenyurt olduğu görüldü.

İstanbul’da ortalama bir ev ne kadar?

Endeksa’nın Eylül 2024 verilerine göre İstanbul’da metrekare başına ortalama fiyat bir yılda yüzde 28 artarak 41.267 TL’ye çıktı. Bu rakamlara göre 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı 4 milyon 127 bin TL olarak hesaplandı.

Ev kiraları yüzde kaç oldu?

Uygulanabilir kira artış oranı yüzde 65,07 idi. Yüzde 25 artış olarak talep edilen “azami kira artışı” başvurusu 1 Temmuz 2024’te sona erdi.